Representantes del sector inmobiliario y especialistas en derecho desestiman la orden ministerial emitida por el despacho de Transportes sobre la asignación de viviendas a los más vulnerables. «La propiedad privada en España está protegida por la Constitución», anotan.
La orden del Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana está dirigida a modificar el Plan Estatal de Vivienda 2018-2021 «a fin de atender a colectivos vulnerables». Desde su publicación en el BOE el sábado se han desatado muchas inquietudes. En uno de sus enunciados plantea “acelerar una solución habitacional para estas personas, en viviendas de titularidad pública. Si no existiera disponibilidad, se pueden aplicar en viviendas de titularidad privada”.
Horas después, voceros del despacho negaron que la norma faculte o incentive a la expropiación de viviendas. Aunque partidos opositores, como el PP y VOX dicen lo contrario.
El secretario general de Vivienda, David Lucas, dijo que en la orden no se faculta la expropiación: «Se permite que la ayuda del plan se pueda destinar a pagar una vivienda dentro de cualquier régimen admitido en derecho».
!Stop Bulos! Os dejo este artículo del diariolaley sobre «Interpretación del alcance de las ayudas sobre «viviendas de titularidad privada» a los sujetos beneficiarios sin vivienda aprobada en la Orden TMA/336/2020, de 9 de abril (BOE 11 abril 2020)» https://t.co/ssYXVKeX1N
— David Lucas Parron (@DavidLucas_P) April 13, 2020
En su twitter se hizo eco de un trabajo de interpretación por parte del doctor en derecho, Vicente Magro Servet, magistrado de la Sala de lo Penal del Tribunal Supremo sobre la orden ministerial. En el diariolaley se le consultó si la normativa permitía la intervención sobre la propiedad privada al margen de la voluntariedad del titular del inmueble. Y contestó: “La respuesta debe ser negativa”.
Propiedad privada protegida
Antonio Carroza, CEO de Alquiler Seguro, señaló: «Si nos vamos a las fuentes del derecho y a los rangos de las leyes, una orden ministerial en ningún caso puede cambiar un Real Decreto y mucho menos una Ley orgánica o la Constitución. La propiedad está perfectamente protegida por la Constitución y por el ordenamiento jurídico”.
El directivo indicó además a elEconomista, que se trataba de un error en la redacción. «No creo que un Gobierno, con los buenos juristas que tiene, sea tan torpe de cambiar un derecho constitucional con una orden ministerial»,
Reubicación de colectivos
Mikel Echavarren, CEO de Colliers International Spain, destacó que las medidas adoptadas por el Gobierno el pasado fin de semana se refieren a la posibilidad de reubicar a colectivos vulnerables en viviendas de propiedad privada, pero pagando el alquiler correspondiente».
Conoce las ventajas de la protección a propietarios en el #alquiler https://t.co/lAc5LTeujO #FelizMartes pic.twitter.com/STQrxSJVSd
— Alquiler Seguro (@AlquilerSeguro) April 14, 2020
Asimismo comentó que «aunque siempre hay que dudar de la intención de estas medidas en su aplicación real, tenemos que tener en mente que la Constitución en su artículo 33.3 establece que nadie podrá ser privado de sus bienes ni de sus derechos sin recibir una compensación económica correspondiente al justiprecio de una potencial expropiación».
Por lo tanto, insistió, “creo que se trata más de una medida de cara a la galería de los votantes propios y destinada a poder alquilar viviendas privadas, que una supuesta intención expropiatoria».
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