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El Instituto Nacional de Estadística (INE) informó que la compra-venta de viviendas subió en mayo el 1,1% con respecto al mismo período de 2018, hasta las 47.558 operaciones, y retomó la inclinación al alza tras bajar en abril el 3,1%.
Si se compara con el mes de abril, la compra-venta de casas se incrementó el 15,9%, mientras que en el acumulado de los cinco primeros meses del año, el alza frente al mismo periodo del año pasado fue del 1,8%.
Estadística de transmisión de derechos de la propiedad
Las compraventas de #viviendas inscritas en los registros de la propiedad en mayo de 2019 aumentan un 1,1% respecto a mayo de 2018
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— INE España (@es_INE) July 12, 2019
Transmisión de derechos de propiedad
La Estadística de Transmisiones de Derechos de la Propiedad (ETDP) refleja que este indicador económico subió en 12 puntos durante los 14 últimos meses.
En mayo la venta de viviendas nuevas aumentó el 0,8%, hasta las 8.305 operaciones (17,5% del total). El mercado de segunda mano avanzó el 1,1%, hasta 39.253 transacciones (82,5% del total). Y encadenó 14 meses en positivo.
Entre enero y mayo, la venta de casas de obra nueva creció el 10,5%, mientras que las transacciones sobre vivienda usada se mantuvieron en niveles similares a los del año pasado.
En el registro del quinto mes del año, el mercado de vivienda libre subió el 0,9% y sumó 42.996 operaciones. Y el de protección oficial creció el 3,2% con 4.562 transacciones de compra-venta. En los cinco primeros meses, estos segmentos subieron el 1,4% y el 6%, respectivamente.
En comunidades autónomas Asturias lideró el alza
Las comunidades que presentan en mayo los mayores incrementos anuales en el número de compra-venta de viviendas fueron Principado de Asturias (41,0%), Cantabria (19,6%) y Castilla y León (14,1%).
De otro lado, Comunidad Foral de Navarra (–17,7%), La Rioja (–15,0%) y Canarias (–11,2%) registraron las tasas de variación anual más negativas en mayo.
Fincas transmitidas
En mayo la cantidad de fincas transmitidas inscritas en los registros de la propiedad y procedentes de escrituras públicas realizadas anteriormente, ascendió a 191.875, lo que significa el 4,4% por encima del año anterior.
La compra-venta de fincas acumuló 96.186 operaciones, el 3,1% más. Las herencias descendieron el 2,5% (39.770), mientras que las donaciones subieron el 8,5% (3.893) y las permutas el 9,5% (693).
El número de fincas transmitidas inscritas en los registros de la propiedad en mayo de 2019 es de 191.875; un 4,4% más que en el mismo mes del año anterior
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En cuanto a las concentraciones parcelarias, divisiones horizontales, operaciones conjuntas o mezclas de varios títulos de transmisión, transmisiones sin título de adquisición, dación en pago, ejecuciones hipotecarias y adjudicaciones judiciales, todas avanzaron el 13,1%, hasta las 51.333 operaciones.
Compra-venta en los registros de la propiedad
El 85,9% de las compraventas registradas en mayo correspondió a fincas urbanas y el 14,1% a rústicas. En el caso de las urbanas, el 57,6% fueron de viviendas. El número de compra-venta de fincas rústicas aumentó un 6,0% en mayo en tasa anual y el de fincas urbanas un 2,6%. Dentro de estas últimas, las compra-ventas de viviendas registraron un aumento anual del 1,1%.
Según el INE, el 90,4% de las viviendas transmitidas por compra-venta en mayo fueron libres y el 9,6% protegidas. En términos anuales, el número de viviendas libres transmitidas aumentó un 0,9% y el de protegidas un 3,2%. El 17,5% de las viviendas transmitidas en mayo son nuevas y el 82,5% usadas. El número de operaciones sobre viviendas nuevas subió un 0,8% y el de usadas se incrementó un 1,1% respecto a mayo de 2018.
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